De plus, comme nous le verrons par la suite, ce n'est pas forcément l'assurance de la personne responsable qui prendra en charge le sinistre. Si le joint était en bon état au moment de ton . 2. Je suis locataire et j'aimerais bien savoir si c'est à moi de payer ou si c'est à la charge de mon propriétaire. Bonjour ma mère fait une coloc avec sa sœur qui arrive plus tard que ma mère dans le logement mais elle et violente avec ma mère que peut elle faire. Probl�me de WC, propri�taire/locataire, qui doit payer. Les réparations seront à la charge du propriétaire quand elles sont liées à la vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure. Selon la provenance du sinistre, la responsabilité ne portera pas sur la même personne. Les réparations seront à la charge du propriétaire quand elles sont liées à la vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure. En ce qui concerne les fuites d’eau, c’est à lui de s’acquitter de la facture si : Le locataire a donc tout intérêt à entretenir la plomberie pour éviter les fuites d’eau et les frais de réparation. Trouvé à l'intérieur – Page 615Dans tous Acte intervenu entre le propriétaire et le locataire les cas , du côté aval , il est muni d'une grille destinée à s'opposer à la fuite d'une ferme , d'une maison ou d'un appartement , à l'effet de constater l'état des lieux ... Cette dernière pourra éventuellement prendre en charge la fuite du compteur. Le propriétaire n'y étant pour rien, c'est au locataire de changer le joint incriminé. ), Avant toute chose : Bien vérifier qu'il s'agit d'une fuite au niveau de la canalisation d'évacuation. Fuite provenant de WC : Remplacement de joint de chasse d'eau. WC Suspendus, WC Monoblocs, WC Surelev�s, WC Handicap�s, WC Lavants ou Japonais, WC Urinoirs, S�che-Mains, WC Broyeurs, WC Chimiques, > Demander GRATUITEMENT Mes 5 Devis Gratuits. Pour ne pas créer de litiges entre propriétaire et locataire, il est important de cerner dès le début quels sont les travaux de plomberie à la charge de l'un ou de l'autre. La croisière fluviale, une bonne alternative à la croisière maritime ? Le propriétaire est alors mis à . est un sujet de préoccupation fréquent pour de nombreux propriétaires et leurs locataires. Certaines réparations, appelées réparations locatives, sont à la charge du locataire. Par conséquent, la réparation d'une fuite encastrée ne peut être à la charge du locataire. Voilà le décret : Décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l'article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière et relat. A la charge du propriétaire. Ma question : je suis locataire d'un appartement, j'ai constaté une fuite dans les wc entre la . Mais si tu peux prouver que la fuite a été due par un défaut d'entretien de la part de ton locataire (le locataire étant tenu d'entretenir les canalisations), tu pourrais échapper à cette charge. Poser ma question; Messages recommandés. En effet, c’est lui qui occupe le logement et qui doit veiller à son bon fonctionnement. Les reparations locatives sont les reparations a la charge du locataire comme de l.entretien courant et des petites reparations alors que le proprietaire a la Remplacement joints, pomme de douche, lunette WC, tuyaux flexibles Gaz, --, Nettoyage . Trouvé à l'intérieur – Page 776Chasseurs & la Lailière ; & la 14 ' représ . de la Soirée à charge d'appel , jusqu'a la valeur de 100 liv .; en ce TH É A IRE DE MONSIE V R. orageuse . En attendant la 8 reprél . de Ferdinand , fuite dernier cas , les Jugemens ferort ... La remise en état des canalisations (détartrage) et le remplacement des équipements (robinets, colonnes de douches, siphons) si une fuite d'eau est due à la vétusté des installations. Question subsidiare : L'EDL avait-il indiqué que la cuvette était "fatigué" ? Le vendredi 12 Décembre 2008 à 23:38. Si votre canalisation a un problème dû par l'usure du temps et non la mauvaise utilisation de celle-ci, alors ce sera au propriétaire de régler l'intervention d'un plombier ou société d'assainissement. Posté(e) le 7 septembre 2006. Trouvé à l'intérieur – Page 341Le tapissier chargé de cette besogne fut fuivi de l'eil par l'officier de garde . , présent ... On pense bien que tout ce détail n'échappa point à la nouvelle locataire , & qu'elle ne manqua pas de le faire remarquer dans tous ses ... À savoir : dans le cas d'une fuite d'eau due à la vétusté des installations, le locataire doit avertir le propriétaire à qui il revient de faire effectuer les réparations nécessaires. Art. Réparation à charge du propriétaire ou locataire ? Lors de la location d'un logement, des . Ainsi, le locataire a une obligation d' entretien des éléments de plomberie (robinet, siphon, nettoyage…) et d 'entretenir la chaudière une fois par an. propriétaire et locataire fuite WC, responsabilité ? Mon premier message, bonjour a tous. Dans cette situation, il est possible de demander un écrêtement de facturation sur les redevances d’eau. En tant que locataire, vous êtes le responsable de la surconsommation d'eau liée à une panne dans votre chasse. Il faut savoir que tous les travaux de plomberie ne sont pas à la charge du propriétaire. Quels sont les avantages de ce type de WC? Je suis dans l'appartement d'un propriétaire privé avec qui j'ai de très bonnes relations. Quoi qu'il en soit il est important de réparer ou de remplacer le mécanisme, pour éviter les factures d'eau gonflées à la fin du mois. A la mise en location, le bailleur doit délivrer un logement (vide ou meublé) en bon état. De plus, dans le cas contraire, il s’expose à une surfacturation de la part de son fournisseur d’eau. Un robinet qui goutte, une fuite d.eau dans un wc ou des joints a changer sont Le premier conseil a donner au locataire est de tout verifier. Le locataire doit prévenir immédiatement le propriétaire (par lettre recommandée) s'il constate des dégâts dont la réparation n'est pas à sa charge Attention ; d'après la loi (code civil), le locataire est responsable de toutes les conséquences des dégâts qu'il n'aurait pas signalés à son propriétaire. Pourquoi ma chasse d�eau se remplit lentement? La réparation d'une fuite encastrée n'est donc pas assimilé à des travaux d'entretien courant, citées dans la suite du décret 87 712, ni à des menues travaux à cause du prix et de la complexité des travaux qu'il faudra entreprendre. Généralement, le locataire prend en charge les réparations lorsqu'il s'agit d'une fuite d'eau causée par un manque d'entretien, alors que c'est au propriétaire de payer lorsqu'il s'agit d'une vétusté d'installation. Trouvé à l'intérieur – Page 5131 Berroben ( veu ) , v . a , fiancer , pro Vermárkung ( w ' ) , f . abornement , beaucoup amoindri , son bien s'est ... adj . perdu ( T. Bero meintliche Eigenthlimer , m . propriétaire accouplement ( des bêtes ) , m .; mis lieren ) ; ... De manière générale et pour mon info personnelle, pouvez-vous m’indiquer où je peux consulter un texte de loi (si cela existe) indiquant qu’est-ce qui est à la charge d’un propriétaire et qu’est-ce qui est à la charge d’un locataire, dans l’entretien d’un appartement ? De même s'il faut changer . Pour ne pas se faire léser lors de réparations, il faut être en mesure de savoir si les frais de réparation sont à la charge du locataire ou du propriétaire. Marketing viral en B2B : quelle réalité ? Une fuite d'eau venant de vos WC est un problème à ne pas prendre à la légère. En effet, même une simple petite fuite peut engendrer des augmentations importantes au niveau de vos factures. Concrètement : Fermer le petit robinet situé en haut du réservoir et tester en versant un seau d'eau (5 litres mini) dans la cuvette afin de localiser cette "fuite". Trouvé à l'intérieurLe locataire pourra des limites légales déterminées par le classement ; Blanc .................. 10 ku à 10 50 ... Pour l'ile Maurice et Calcutta . et pour les conditions , au propriétaire , fossés St. Eloy , n.o ; prescrit la loi . Les usages Parce que d'après le décret du 26 août 1987, les travaux d'entretien courant et les menues réparations sont à la charge du locataire. S'il s'agit d'un défaut dans l'installation des tuyauteries elles-mêmes, la logique voudrait que les frais d'intervention du plombier soit à la charge du propriétaire . En effet, savoir qui est responsable du paiement d'une facture présentée par un plombier pour un changement de joint, une réparation de fuite d'eau, une détection de fuite intégrée, etc. Nous l'avons vu, le logement doit être en bon état d'usage et de réparation au moment où le propriétaire vous le loue, ainsi que les équipements ou le jardin s'il y en a un. En effet, les plombiers peuvent déterminer les causes de fuites mais ne sont pas toujours suffisamment équipés pour cela. Toutefois, le propriétaire peut tout à fait demander une indemnisation au locataire, notamment si le bouchon est à l'origine d'une utilisation non appropriée des canalisations. Trouvé à l'intérieur – Page 513action d'éviter , fuite , f . m . pl .; Striften vermijdten Inbalis , f . yer , sager , valoir ; is gerichte lid nide ... w ) , m . loueur , mon pouvoir ; sie verniog viel iiter ihren tion , f .; -mālen ( ) , v . a . conson- locataire ... En cas de dégât des eaux ou de fuite constatée, c’est le locataire qui doit trouver d’où provient le souci. S'il s'agit d'un défaut dans l'installation des tuyauteries elles-mêmes, la logique voudrait que les frais d'intervention du plombier soit à la charge du propriétaire . C'est normal : il doit vous remettre un appartement en parfait état de fonctionnement. Quel est le prix moyen d'un changement de WC? Le locataire, de son c�t�, doit assurer son entretien r�gulier et le rendre dans le m�me �tat en fin de location. En cas de fuite de robinet ou de remplacement d'équipements sanitaires dans un logement en location, qui paie les factures de plomberie ? Les canalisations d'eau : Le locataire doit en assurer le dégorgement, et le remplacement de joints et de colliers. Trouvé à l'intérieur – Page 544Les délais de fournir des griefs cette action est portée pardevant le Lieu- & réponses . tenant de Police ; c'est le proprietaire ou I V ° . Les délais pour produire & conle principal locataire de la inaison d'où tredire . la chose est ... Je suis propriétaire d'un appartement mis en location. Je suis locataire d'un appartement dans lequel il y a une fuite au niveau du tuyau de l'évacuation des WC. Bonjour Michel13. Lorsqu’on n’arrive pas à trouver la cause de la fuite, il est nécessaire de faire appel à des professionnels comme www.fuiterecherche.com. Le propriétaire doit être averti par le locataire de tous problèmes entraînant l'intervention d'un professionnel dans le logement. Les canalisations d'eau : Le locataire doit en assurer le dégorgement, et le remplacement de joints et de colliers. Tourisme urbain et city break : pourquoi les touristes aiment passer leurs vacances en ville ? Je suis locataire dans cet appartement depuis environ16 ans. Trouvé à l'intérieur – Page 1313Si le v . est très ancien ( + de 15 ans éviers , lavabos , WC 5 ( 5,6 / 3 ) , autres 2 ( 2,6 / 0 ) ; fuites , Généralités . ... ( collision ou tous accidents ) ou 6 % de Recours des locataires contre le propriétaire : domObligation . Si le problème survient après, alors le locataire est responsable de l'entretien des lieux et de . Nous avions remarqué en emménageant une légère fuite des chasses . Trouvé à l'intérieur – Page 432Le propriétaire de la maison , M. le comte de ...... représentant de la monarchie , fut informe de ces précautions ... déjà elle avait w été chargés de jouer ; c'est là l'explication du nombre incroya- descendu quelques marches ; tout à ... [email protected],le 14 mars 2013 dans Immobilier. La garantie prend en charge les travaux nécessaires à la recherche de la fuite d'eau et les dommages causés par cette fuite sur les biens immobiliers et mobiliers. C'est au locataire de la maison ou de l'appartement sinistré de payer. Il y a souvent des problèmes de flotteur de WC à remplacer, en général à mes frais. Trouvé à l'intérieur – Page 7... à défaut par l'expropriant d'a- par le propriétaire d'un terrain exproprié partiel- le concordat . ... nombre des obligés autres que ce- ouverture de crédit fuite au failli , si , au moment cordée par la loi au locataire expulsé . Juste une précision. J’ai passé du papier toilette sous le réservoir et il était bien sec au retour du passage, contrairement au tuyau d’évacuation sous lequel je suis passé également et le papier était mouillé. Nous sommes locataires depuis 5 mois. la fuite d'eau après compteur : concerne les canalisations privées de l'abonné. Ainsi, si une fuite de WC vient d�un joint ou d�une vis de serrage, il s�agit d�une fuite due � l�usure normale de l��quipement. Donc pour la chasse d.eau, ce qui est a la charge du locataire: graissage des vannes et robinets et refection des presse-etoupes. Trouvé à l'intérieur – Page 155A mon avis , on ne peut concrvoir que le propriétaire d'un inmeuble devienne responsable d'un impôt légalement élabli au nom de son locataire ; aussi en l'absence de termes précis dans le bail , stipulant que la contribution mobilière ... Donc, si vous avez une fuite wc qui concerne ces éléments, c'est à vous de payer le plombier et la remise en état. Trouvé à l'intérieur – Page 855Un propriétaire est chargé des prement , qu'on s'imagine que les figures sont entiéres , grofles réparations , comme murs , planchers , couver & bien conservées . Mais rien ne gâte tant les médailles tures , & c . & un locataire est ... Fuite wc charge locataire propriétaire Fuite d'eau : locataire ou propriétaire responsabl . Le continent africain est riche en minerais indispensables aux économies occidentales. Concernant une chasse d'eau défectueuse, la réparation ou le remplacement d'un mécanisme défectueux est bien à la charge du locataire puisque le décret des réparations locatives à la charge du locataire mentionne : Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau. En tant que locataire seul le petit entretien dû à l'usure des matériels, tel que le changement des joints, est à la charge du locataire. Trouvé à l'intérieur – Page 233Les excès de vitesse relevés à la charge des conducteurs des automobiles doivent être réprimés d'autant plus sévèrement qu'ils ... dans l'exagé . ration même de la vitesse , le moyen de se soustraire par la fuite à toute répression . Le locataire doit réaliser un éventuel changement de joint, tout le reste est donc à la charge du propriétaire y compris le remplacement d'un robinet vétuste.. Qui doit changer un robinet qui fuit propriétaire ou locataire? Par exemple, en cas de fuite d'eau, c'est le propriétaire qui devra prendre en charge les frais relatifs aux réparations. Par contre, une fuite d'eau causée par un tuyau encastré dans un mur est à la charge du propriétaire car, là, c'est une réparation qui incombe au propriétaire, pas au locataire. Ces canalisations sont les installations qui alimentent les pièces de l'habitation en eau. Recevez vos devis gratuitement par mail sous 48h! En effet, le propri�taire des lieux est tenu de fournir � son locataire un appareil en bon �tat. The stories of Alberta identity that evolved along with the development of the province's oil resources, over the course of Alberta's recent history, fuel this analysis of discourse. En revanche, si la fuite vient d�un WC fendu, l�appareil a bien �t� lou� dans un mauvais �tat. Il est alors recommandé de discuter avec votre propriétaire pour savoir s'il peut prendre en charge ces frais. Selon la loi, le locataire doit prendre en charge les petites réparations et l'entretien régulier des équipements mis à sa disposition (changement des joints, remplacement des vis, entretien annuel de la chaudière, etc.). Bonjour, S'il s'agit d'un entretien sur le ballon (ex. Il s'agit là d'une hausse de la facture due à une fuite d'eau dans la plomberie. D'après la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, le propriétaire doit mettre à la disposition du locataire un logement décent et répondant aux normes en vigueur. C'est aussi le cas si le locataire est en mesure de prouver que le problème existait déjà . Ma question est simple : qui doit prendre en charge la réparation : moi ou le propriétaire ? Réparations à la charge du locataire : ce que vous devez retenir. CE QU'EN PENSE LA CRITIQUE [...] À offrir ou à s’offrir pour une nouvelle année placée sous le signe de la maison. Entre confort, désir et normes : le logement contemporain ne se borne pas à parler d’architecture. L'installation sanitaire est très vétuste et doit dater des années 70 comme l'immeuble (WC porcher). Le remplacement des appareillages : interrupteurs, prises, disjoncteurs, ampoules. First of all, this work aims to know if microfinance organizations answer to the financial services needed by rural populations. It studies then the means and strategies of these organisations regarding the underlying objectives. Et arrêtez de véhiculer des idées rétrogrades qui nous pénalisent. Par conséquent, le locataire se retrouve avec une surconsommation d’eau sur sa facture. Trouvé à l'intérieur – Page 772En cas de résiliation par la faute du locataire , celui - ci nde , quand il a été fait à tant par an ; est tenu de payer ... par 1752 ) . mois ou par jour , la location est censée fuite suivant l'usage Pandectes françaises . des lieux . Gilles6975. Les casinos en ligne se lancent dans le Bitcoin. Il peut cependant demander un partage des frais si son propriétaire est responsable. Si les travaux sont dus à une détérioration ou une négligence de la part du locataire, les frais sont également à sa charge (bouchon dans une canalisation, fuite provoquée par des travaux menés par le locataire…). Locataire ou propriétaire, qui prend en charge les frais ? Mais mes recherches n'ont rien donné, mêmes les textes ne sont pas suffisamment précis dans notre cas. Fuite provenant des pommes de douche: Le locataire doit réparer la pomme de douche s'il s'agit d'un joint usé ou un trou dans le tuyau. À la charge du côté du locataire ? In French, with an introduction in French and English, this book provides a window from which to observe the luxury trade of silversmithing. Vous n'êtes pas plus bête qu'un autre :) Un bon guide de bricolage, des photos, voire un dessin, une visite en grande surface de bricolage où là je vous autorise à utiliser le fait que vous soyez une femme, et pour pas grand chose vous serez devenue une grande fille qui se débrouille et qui sera fière d'elle ;). Entre propriétaire et locataire : si le propriétaire constate une augmentation anormale de la consommation d'eau par son locataire mais qu'il n'est pas diligent ou qu'il est tout simplement de bonne foi (il peut penser que son locataire a eu une surconsommation d'eau), il répercutera alors cette hausse systématiquement sur les charges locatives, et ceci, sans réparer la fuite ni demander . (wc bougé= fuite sur joint ou mastic ?) Tout comme le remplacement d'un interrupteur ou d'un joint de robinet, la réparation d'un flotteur de chasse d . J'ai entendu parler des WC japonais mais ils sont relativement chers. Je pense qu'il faudrait vérifier si, après le compteur, il n'y a pas un branchement autre qui existe. L’époque où les litiges en droit de la construction se cantonnaient à la volonté de voir appliquer quelques règles issues du droit commun des contrats d’entreprise est depuis longtemps révolue. Trouvé à l'intérieur – Page 455J'ai beau crier , mon fenerabis fratri tuo ad à la charge de payer soo livres par an pour la terre , afuram pecuniam ... faas que ce fût la fauce du locataire , ce deper iftemenç feroit toue la charge du propriétaire , le locataire Ry ... Qui paie pour une fuite wc à la charge du locataire ou du propriétaire ? De son côté, le propriétaire . 1756. Toutefois, si ce dégât est dû à la vétusté des canalisations, le locataire doit contacter le propriétaire. Je lui ai déjà envoyé un mail pour l'informer pendant le WE dernier, car j'avais lu sur un forum quelconque que c'était à la charge du proprio, mais je n'en étais pas sûre, et je ne voulais donc pas le relancer si ce n'était pas à lui de s'en occuper. De même, si la structure des tuyauteries est en cause, les frais d'intervention devraient être payés par le bailleur, à condition que vous prouviez que le défaut provient de l'installation. Actuellement locataire j.ai eu le passage de la compagnie des eaux pour le en effet le wc fuit depuis plusieurs mois et le robinet etant cense. remplacement du groupe de sécurité, détartrage), c'est généralement au locataire sauf accord contraire avec le propriétaire. La française des artisans Conseils et astuces Savoir qui doit payer les frais de service d'un plombier peut devenir une source de conflits entre locataire et propriétaire. Dans sa thèse de doctorat, Mlle Karine Le Couviour s’attache à démontrer ces imperfections, dont on sait cependant qu’elles sont le fruit d’une espèce de consensus international des États membres de l’Organisation Maritime ... La réparation ou le remplacement d'un flotteur de WC est aux frais du locataire. er qui du propriétaire ou du locataire doit payer cette réparation de fuite ; Généralement, le locataire prend en charge les réparations lorsqu'il s'agit d'une fuite d'eau causée par un manque d'entretien, alors que c'est au propriétaire de payer lorsqu'il s'agit d'une vétusté d'installation . Propriétaire et locataire sont tombés d'accord pour conclure ensemble un contrat de location. En revanche, les réparations ne sont pas prises en charge et pour savoir qui paie, il faut déterminer qui est responsable de la fuite d’eau. Parce que d'après le décret du 26 août 1987, les travaux d'entretien courant et les menues réparations sont à la charge du locataire. C�est au propri�taire de le faire changer et d�en assumer le prix des r�parations. © 2000-2021 NET-IRIS, une marque de JuriTravail, société du Groupe MyBestPro. Si vous êtes locataire, pensez donc à prendre des photos et demandez à l’intervenant chargé de la recherche de bien détailler son rapport quant à la cause. Art. Dans le cadre d'une fuite de la chasse d'eau, c'est au locataire d'effectuer les travaux nécessaires à sa réparation. Les frais de recherche sont généralement pris en charge par l’assurance habitation du locataire (convention IRSI). WEBINAR le 16 novembre : Handicap en entreprise, tous mobilisés ! Les mêmes textes de loi font foi en la matière. Trouvé à l'intérieur – Page 513Bere meintlid Eigenthiimer , m . propriétaire accomplement ( des bêtes ) , mn .; -mis tieren ) ; -loren gebeii , se perdre ... R. boucher , fer - se vanter , présumer do soi - même ; Bermittelung ( w ) , f . entremise , mer , barrer ... Enregistrer mon nom, email et site web dans ce navigateur pour la prochaine fois que je commenterai. Une référence historique pour mieux comprendre l'histoire et l'avenir de l'informatique et les origines du mouvement du logiciel libre Cette biographie autorisée de Richard Stallman éclaire sans complaisance la vie de ce personnage ... Si la surconsommation a lieu suite à une fuite dont le propriétaire est responsable, le locataire peut réclamer le remboursement de la somme non écrêtée. Si le robinet fuit le jour de l'entrée dans les lieux, c'est au propriétaire de payer. En règle générale, les petits travaux sont pour le locataire et les . L'entretien annuel de la chaudière individuelle (qui doit être faite par un professionnel) est à la charge du locataire, sauf si le bail prévoit le contraire. Migrants : une chute importante de l’envoi d’argent en Afrique, il faut remplacer les joints et les colliers des canalisations d’eau, il est nécessaire de nettoyer les appareils sanitaires (calcaire) ou remplacer les tuyaux et flexibles de douche, il convient de remplacer les joints, presse-étoupes et clapets des robinets (ou flotteurs et joints cloches des chasses d’eau). maison individuelle en étage avec garage sous la maison gardée par le propriétaire avec le cumulus a l’intérieur , surconsommation due a la défection du groupe de sécurité du cumulus .a qui de régler la facture d’eau ??? À titre d'exemple, le propriétaire doit donc prendre à sa charge : - le remplacement d'une cartouche thermostatique usagée. À partir de tous les types de textes disponibles, les actes de ce colloque international invitent à s’interroger sur les mots et les discours relatifs à la ville dans les territoires où l’on a parlé grec au cours de l’Antiquité ... d'eau. En tant que locataire, il est essentiel de connaître les quelques points relatifs à la prise en charge financière de l'entretien de sa location. Ce Mémento est un guide méthodologique et pratique pour la mise en œuvre opérationnelle de services d’assainissement liquide dans les pays du Sud. A noter : les sinistres causés par un évènement climatique ou naturel, comme les fissures des canalisations suite à un dégel , peuvent faire l'objet d'une prise en charge de la garantie dégâts des eaux selon les . Le locataire est responsable des joints du robinet seulement. Enfin, le propriétaire bailleur rapporte la preuve que le coût de la surconsommation d'eau a bien été répercuté sur ses charges de . La recherche de fuite peut être faite à la demande de la victime, du syndic ou du responsable du dommage. Quelles sont les causes de fuites les plus courantes? C'est à lui que revient les réparations d'éventuelles fuites. Certaines réparations, appelées réparations locatives, sont à la charge du locataire.
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